55世纪

 四川市配备式房屋建筑配备率计算方法规程（2021版）

为贯彻落实重庆市人民政府办公厅《关于印发重庆市推进建筑产业现代化促进建筑业高质量发展若干政策措施的通知》（渝府办发〔2020〕107号）文件精神，规范装配式建筑装配率计算，推进我市装配式建筑发展，我委制定了《重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版）》，现予以发布。本细则自2021年3月1日起施行，《重庆市装配式建筑装配率计算细则（试行）》（渝建〔2017〕743号）同时废止，鼓励各有关单位提前执行本细则。

重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版） 

一、基本规定

（一）适用范围

《重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版）》（以下简称“计算细则”）适用于装配式混凝土结构、装配式钢结构（钢-混凝土组合结构）、装配式木结构等民用建筑装配率计算（工业建筑可参照执行）。

（二）一般规定

1.装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例，是我市评价装配式建筑的唯一定量指标。

2.装配率计算应以单体建筑作为计算单元，并应符合下列规定：

（1）单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认；

（2）建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算；

（3）单体建筑的层数不大于3层，且地上建筑面积不超过500平方米时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算单元；

（4）单体建筑各结构单元存在不同结构体系（类型）时，可按单一结构体系（类型）计算出各结构单元的装配率，再根据各结构单元地上建筑面积加权平均。其中，各结构单元应同时满足装配式建筑各评价项的最低分值要求。

3.单体建筑装配率计算范围应符合下列规定：

（1）单体建筑存在多个室外地坪标高的，取标高较低的室外地坪以上部分，单体建筑有地下室、半地下室的，取地下室、半地下室顶板标高以上部分，单体建筑无地下室的，取室外地坪以上部分，山地建筑结构取吊脚结构首层以上部分，掉层结构取上接地层以上部分；

（2）屋面层及其以上的楼梯间、电梯机房、设备间等辅助房间可不列入计算范围；

（3）装配式混凝土建筑主体结构计算范围可相应扣除《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016第5.1.7条，《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014第6.1.8、6.1.9、8.1.4条规定宜现浇的部位。

4.当采用未包含在《计算细则》规定范围内的装配式建筑新技术、新工艺时，可由市住房城乡建委组织专家论证确定指标要求、计算方式和计算分值。

（三）满足下列要求时方可评价为装配式建筑

1.主体结构部分的计算分值不低于20分；

2.围护墙和内隔墙部分的计算分值不低于10分；

3.采用全装修（5层及5层以下的居住建筑除外）；

4.装配率不低于50%。

二、装配率计算

1.装配率应根据表1中计算分值按下式计算，其中Q1~Q5按表1取值：

 

      式中：P──装配率；

Q1──主体结构指标实际得分值；

Q2──围护墙和内隔墙指标实际得分值；

Q3──装修和设备管线指标实际得分值；

Q4──信息化应用指标实际得分值；

Q5──计算项目中缺少的计算项分值总和。 

装配式建筑计分表

大型项目				公式的要求	求算分数	最低标准英语四级分值
行为框架结构的（45分）	柱、支撑点、受力墙、延性壁板等竖向组件按照预制板组件			15%≤数量≤75%	10～25	20
	楼板、行走楼梯、凉台板、空调器板等平均水平结构’采用预制构件			70%≤分配比例≤80%	5~10
	采用预制梁			30%≤比列≤50%	3~5
	系统性通过高误差表格模板建筑施工规范设备			70%≤配比≤100%	5～10
	预制构件采用标准化构件			70%≤比重≤90%	2～4
	采用成型钢筋加工配送一体化			身材比例≥80%	1
立柱桩墙和内外墙（20分）	非承载力模板支撑墙（五选一）	采用具有自保温功能的薄砌工艺墙体		比例怎么算=100%	3	10
		进行高精确度建筑模板建筑流程的全现浇外墙		比例表=100%	4
		选择预制围护墙		身材比例≥50%	5
		预制混凝土立柱桩墙与保冷、隔热保温 三合一化		百分比≥50%	7
		预制构件模板支撑墙与保温高温、高温、装饰布二合一化		分配比例≥50%	10
	内墙体（三选一）	选用装配式内吊顶		配比≥50%	3
		现浇混凝土内隔断墙与供水管道合二为一化		50%≤的比例≤80%	5~7
		现浇混凝土内轻质隔墙与供水管、装修房屋 一起化		50%≤数量≤80%	7~10
装修的和主设备管网（30分）	全店铺装修（三选一）	常住 产品	全装饰	─	6	6
		公共性 房子	全装潢	─	6	3
			仅公区和判断运用工作的板块店铺装修		3
	干井式工法楼地（三选一）	适用架空线路、干铺或薄贴工艺设计		比例怎么算≥70%	2	─
		使用信息模块化设计保暖隔声用途零配件		模块图片化墙体保温隔声特点结构件在楼地保温隔热地区100%广泛应用，且复合石材层进行架空线、干铺或薄贴加工过程的比例≥70%	3
		采取享有散热（冷库安装小编）功效的引擎化保溫隔声零配件			6
	融合灶房			70%≤比率≤90%	3～6
	整合卫生监督间			70%≤比重≤90%	3～6
	输水管线分开			50%≤比例怎么算≤70%	4～6
产品大数据采用采用（5分）	BIM数据在设计、生产、施工中的有效传递				1	─
	运用电商英文签名和电商签章实现现场管理人员身份的数字化				1
	满足装修工程活动习惯和的管理个人行为罗马智能化、数’字化				2
	实时的转化成数字1化资料				1

注：（1）表中区间分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。

（2）表中🐓除非承ౠ重围护墙、内隔墙、全装修、干式工法楼地面等只能选择其中一项装配式建筑技术计分的项目外，其他项目在符合指标要求的情况下可以叠加计分。

 

重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版）修订说明

2017年我委发布了《重庆市装配式建筑装配率计算细则（试行）》（以下简称“细则”），对引导我市装配式建筑技术发展和推动项目实施发挥了积极作用。但随着我市装配式建筑实施能力的提升和工艺技术的进步，上版细则中部分内容不够科学合理、计算范围不够明确以及设计标准化、管理信息化体现不充分等问题逐渐显现出来。为进一步提高细则内容的科学性、合理性、指导性，结合智能建造与建筑工业化协同推进的需要，基于现阶段我市装配式建筑实践经验和实施能力，我委参照深圳、北京、成都等地区装配式建筑装配率计算方法，对细则进行了修订，并多次征求区县住房城乡主管部门、行业协会以及市内主要建设、设计、施工、构件生产等单位意见，形成了《重庆市装配式建筑装配率计算细则（2021版）》。现将有关修订情况说明如下：

一、修订思路

本版细则在与国家《装配式建筑评价标准》基本保持一致的基础上，突出五个方面的特点：一是立足我市装配式建筑产业基础和实施能力，既考虑当前行业发展趋势和方向，又兼顾行业接受能力，实现效率效益最大化；二是推动标准化设计和工业化、信息化技术融合应用，加快以装配式建筑为代表的新型建筑工业化发展；三是兼顾装配式建筑项目设计、生产、施工、运维全生命周期各环节，推动全过程协同配合；四是适当引导预制梁和竖向预制构件的使用，同时考虑各地区装配式建筑发展不平衡的情况，提供多种可供选择的技术体系；五是扩大细则覆盖范围，适用于装配式混凝土结构、装配式钢结构（钢-混凝土组合结构）、装配式木结构等民用建筑装配率计算，工业建筑可参照执行。

二、修订的重点内容

（一）分值分配

保持装配率整体计算分值仍为100分不变，与上版细则相比，主体结构由50分降低为45分，调整增加信息化应用5分，其余分值保持不变。修订原因：一是落实标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用的要求，避免为了装配而装配，减少主体结构装配施工的分值比重，提倡结构系统、围护系统、内装系统和机电与管线系统协同发展。二是引导标准化设计和工业化、信息化技术在装配式建筑中的融合应用有利于提升劳动生产效率和质量安全水平，促进建筑工业化与信息化深度融合，培养新产业新动能。

（二）调整的内容

1、主体结构

（1）引导采用竖向预制构件，对竖向预制构件调整为“15%≤比例≤75%，10~25分”。修订原因：一是对于多层建筑，较低比例的竖向预制构件和采用高精度模板成本相当，对低比例的竖向预制构件给予适当分值，增加更多可供选择的技术路线。二是我市装配式建筑仍处于起步阶段，本着积极稳妥的原则，主体结构支持系统采用高精度模板施工工艺。

（2）适当降低水平预制构件分值。修订原因：9月1日执行的绿色建筑标准强制要求新建建筑项目采用预制装配式楼板和内隔墙板，因此水平预制构件分值由上版的“10~20分”降低为“5~10分”。

（3）增加预制梁得分项。修订原因：为了成体系推广预制水平构件，解决梁板钢筋的连接复杂的问题，对预制梁单独计3~5分。

（4）增加预制构件采用标准化构件得分项。修订原因：标准化设计的核心是部品部件的标准化，标准化程度直接影响项目成本。为引导主体结构标准化设计，实现标准化、规模化生产制造，达到装配式建筑提高效率、减少成本的目标，增加标准化设计内容“70%≤标准化预制构件应用比例≤90%，可得2~4分”。

（5）增加成型钢筋加工配送一体化得分项。修订原因：主体结构建设过程中商品混凝土、预制混凝土构件、建筑模板等已经实现了工业化生产供应，而组成主体结构的建筑钢筋仍主要在施工现场加工制作，且成型质量差、综合利用率低，容易造成工程质量隐患和钢筋资源浪费，也不符合新型工业化发展方向。我市在成型钢筋加工配送一体化供应方面有良好的工作基础和产业配套，因此增加成型钢筋加工配送一体化评价内容“成型钢筋加工配送一体化应用比例≥80%，可得1分”。

2、非承重围护墙

非承重围护墙总计算分值保持10分不变，修订后包含5类装配式建筑技术，即采用具有自保温功能的薄砌工艺墙体、采用高精度模板施工工艺的全现浇外墙、采用预制围护墙、预制围护墙与保温、隔热一体化、预制围护墙与保温、隔热、装饰一体化，根据技术应用情况分别设置为3分、4分、5分、7分、10分。由于当前阶段非承重围护墙推广预制墙板尚未完全成熟，因此提出目前已较为成熟的具有自保温功能的薄砌工艺墙体可得3分，采用高精度模板施工工艺的全现浇外墙可得4分。

3、内隔墙

内隔墙总计算分值保持10分不变，包含3类装配式建筑技术，即采用预制内隔墙，预制内隔墙与管线一体化，预制内隔墙与管线、装修一体化，根据技术应用情况分别设置为3分、5~7分、7~10分，其中采用预制内隔墙的计算分值由“5分”降低为“3分”。内隔墙非砌筑采用三选一的形式，既让项目有多种装配式建筑技术可供选择，也可逐步引导预制内隔墙与管线一体化、预制内隔墙与管线及装修一体化等装配式建筑技术集成应用。同时由于绿色建筑标准已要求强制实施内隔墙非砌筑，故降低其计算分值比重。

4、全装修

调整全装修实施范围，对居住建筑和公共建筑分类别设定分值。一般来说，5层及5层以下居住建筑业主自主装修意愿强烈，因此提出5层及5层以下的居住建筑不强制要求实施全装修，公共建筑可采用仅公区和确定使用功能的区域装修。同时，从装配式建筑实际实施情况考虑，对“公共建筑仅公区和确定使用功能的区域装修”，其干式工法楼地面、集成厨房、集成卫生间各项技术也无法采用，故可将上述各项分值（18分）计入计算项目中缺少的计算项分值。对“5层及5层以下的居住建筑未采用全装修”，可将全装修、干式工法楼地面、集成厨房、集成卫生间分值（24分）计入计算项目中缺少的计算项分值。

5、信息化应用

新增信息化应用得分项，分值5分，其中BIM数据在设计、施工、生产中的有效传递1分，采用电子签名和电子签章实现人员管理数字化1分，实现施工作业行为和管理行为数字化2分，实时生成数字化档案1分。修订原因：一是加强质量安全的数字化管控。装配式建筑是一个系统性的工程，对人员履职和现场管理要求更高。通过电子签名和电子签章可以实现现场管理人员身份电子化，确保人证合一和人员实时到岗履职，并提高建设各方协同配合以及责任可追溯性；通过项目管理行为数字化可以对装配式建筑施工安装关键工序、关键节点实施情况进行质量控制和行为数据记录，并进行实时数据传递，提高装配式建筑项目智能化管控水平，提升项目质量安全；通过数字化档案保证装配式建筑工程档案的实时性、真实性和工程质量的可追溯性。二是推进智能建造与建筑工业化协同发展。住房和城乡建设部等部门《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》（建标规〔2020〕8号）、《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》（建市〔2020〕60号）明确要求新型建筑工业化项目评价时重点突出信息化技术的应用要求。三是推动数据共享。从BIM技术应用来看，虽已强制要求装配式建筑在设计阶段采用BIM技术，但并未实现设计、生产、施工全过程基于同一数据模型进行数据共享，未实现各专业协同设计，故通过引导BIM技术的全过程应用，打通数据壁垒，实现数字孪生和全过程数据资源互联互通。

东莞55世纪 装配工式搭建，重大消息进入中国五大配置式建造车辆的，差别为配置式免支模预制板漏粪板（叠合漏粪板）体系、配置式墙裙体系、配置式供水管道与新房装修二合一化ibms内隔音墙体系之断桥双吊顶龙骨隔音墙全类型和积木快墙全类型，五大车辆的四轮驱动配置式建造内容要先拿到了正常的成绩：

 

55世纪 配置式建筑设计得分表

重庆市装配式建筑计分表							55世纪 建科│ 装配式建筑解决方案
项目				指标要求	计算分值	最低分值	装配式产品应用	得分
主体结构(45分)	柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件采用预制构件			15%≤比例≤75%	10～25	20
	楼板、楼梯、阳台、空调板等水平构件采用预制构件			70%≤比例≤80%	5～10		无机非金属预制底板之钢筋桁架楼承板	10
	采用预制梁			30%≤比例≤50%	3～5
	系统采用高精度模板施工工艺			70%≤比例≤100%	5～10
	预制构件采用标准化构件			70%≤比例≤90%	2～4
	采用成型钢筋加工配送一体化			比例≥80%	1
围护墙和内隔墙（20 分）	非承重围护墙（五选一）	采用具有自保温功能的薄砌工艺墙体		比例=100%	3	10
		采用高精度模板施工工艺的全现浇外墙		比例=100%	4
		采用预制围护墙		比例≥50%	5
		预制围护墙与保温、隔热一体化		比例≥50%	7
		预制围护墙与保温、隔热、装饰一体化		比例≥50%	10
	内隔墙（三选一）	采用预制内隔墙		比例≥50%	3
		预制内隔墙与管线一体化		50%≤比例≤80%	5~7
		预制内隔墙与管线、装修 一体化		50%≤比例≤80%	7~10		预制内隔墙与管线、装修一体化（积木快墙板）	10
装修和设备管线（30分）	全装修（三选一）	居住建筑	全装修	─	6	6	A级不燃集成饰面板实现全装修	6
		公共建筑	全装修	─	6	3
			仅公区和确定使用功能的区域装修		3
	干式工法楼地面（三选一）	采用架空、干铺或薄贴工艺		比例≥70%	2	─
		采用模块化保温隔声功能部品		模块化保温隔声功能部品在楼地面保温区域100%应用，且饰面层采用架空、干铺或薄贴工艺比例≥70%	3		模块化保温隔声功能部品	3
		采用具备供暖(制冷)功能的模块化保温隔声部品			6
	集成厨房			70%≤比例≤90%	3～6		A级不燃集成饰面板应用在天面、墙面	6
	集成卫生间			70%≤比例≤90%	3～6		A级不燃集成饰面板应用在天面、墙面	6
	管线分离			50%≤比例≤70%	4～6		管线走墙体空腔、走吊顶，实现管线分离	6
信息化应用(5分)	BIM数据在设计、生产、施工中的有效传递				1
	采用电子签名和电子签章实现管理人员身份的数字化				1
	实现施工作业行为和管理行为数字化				2	─
	实时生成数字化档案				1
55世纪 建科│四大装配式产品应用得分							合计	47

 

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